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水道橋は、東京都文京区にあります。
交通面では、JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れています。
都心へのアクセスが良く、家賃相場も安いことから、人気の住みやすい街として知られています。
しかし、水道橋には、治安や災害などのリスクもあります。
この記事では、水道橋の賃貸マンションに引っ越して、立地と利便性、家賃相場、治安、周辺環境、災害リスクなどについて詳しく紹介します。
水道橋の基本情報
水道橋は東京都文京区にある街で、東京ドームや後楽園ホールなどのスポーツ・エンターテイメント施設が集まるエリアです。
交通はJR中央線や総武線などが通っており、都心へのアクセスが良好です。
水道橋の立地と利便性
水道橋は、東京都千代田区にある駅で、JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れています。
新宿や東京、池袋などの主要駅へは直通で行くことができます。
また、水道橋から徒歩圏内には、本郷三丁目駅、後楽園駅などの駅があります。
水道橋の周辺駅で交通アクセスについての表を以下に示します。
| 行先駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
|---|---|---|
| 本郷三丁目 | 11分 | 1回 |
| 後楽園 | 8分 | 0回 |
| 池袋 | 21分 | 1回 |
| 渋谷 | 20分 | 1回 |
水道橋のマンション家賃相場
水道橋は、都心に近くても家賃相場が高い街として知られています。
一般的なマンションの相場は、1LDKで18万円前後、2LDKで25万円前後という価格帯です。
もちろん、築年数や設備などによって個々のマンションに差はありますが、同じ条件の物件を比較すると、水道橋は他のエリアよりも少し高いことが分かります。
水道橋の家賃相場を各間取りで表を以下に示します。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.4万円 |
| 1LDK | 18.7万円 |
| 2LDK | 26.7万円 |
参照元：いえらぶ物件検索
https://www.ielove.co.jp/chintai/price/tokyo/suidobashi_4115-gc/
※実際の価格についてはサイトをご確認ください。
水道橋の治安
水道橋は文京区に位置しており、東京23区の中では犯罪件数が平均的なエリアです。
駅周辺は比較的安全で、犯罪に巻き込まれる可能性は低いと言えます。
しかし、水道橋の神田三崎町では、暴行事件が他の犯罪よりも多く発生しています。
特に女性の方は、夜間や人通りの少ない場所では警戒する必要があります。
水道橋の周辺環境
買い物
水道橋の周辺には、スーパーやコンビニなどの生活に便利なお店がたくさんあります。
特に水道橋の周辺には、以下のようなドラッグストアがあります。
今回は、水道橋の周辺にあるドラッグストアを以下の項目で比較表にしています。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| スギドラッグ 水道橋店 | 8:00～21:00 | 水道橋駅から1分 |
| 水道橋薬局 | 9:00～20:00 | 水道橋駅から2分 |
| くすりの福太郎本郷店 | 8:00～22:30 | 水道橋駅から9分 |
お出かけ
水道橋の周辺には、お出かけスポットも豊富です。
特に水道橋の周辺には、以下のようなスポットがあります。
これらのスポットは、家族や友人と楽しめる場所です。
水道橋の周辺にあるお出かけスポットを以下の項目で比較表にしています。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から徒歩何分 |
|---|---|---|
| 東京ドームシティ | 10:00～21:00 | 水道橋駅から6分 |
| MEETS PORT | 11:00～23:00 | 水道橋駅から1分 |
| 小石川後楽園 | 9:00～17:00 | 水道橋駅から3分 |
飲食店
水道橋にはさまざまなジャンルの飲食店がありますが、ここでは3店舗を紹介します。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から何分 |
|---|---|---|
| 水道橋 牛タンいろ葉 | 16:00～23:00 | 2分 |
| SWING水道橋店 | 11:30～23:00 | 2分 |
| イタリアン 和伊わい亭 | 11:30～16:00 17:30～24:00 | 5分 |
公園
水道橋には自然豊かな公園もあります。以下に3か所を紹介します。
| 公園名 | 駅から何分 |
|---|---|
| 小石川後楽園 内庭 | 12分 |
| 大堰川 | 11分 |
| 教育の森公園 | 33分 |
病院
水道橋には医療機関も充実しています。以下に3か所を紹介します。
| 店舗名 | 営業時間 | 駅から何分 |
|---|---|---|
| 水道橋メンタルクリニック | 8:30～11:30 13:00～15:00 16:00～18:30 | 1分 |
| 東京血管外科クリニック | 10:00～13:00 15:00～19:00 | 1分 |
| 本郷ファミリークリニック | 9:00～18:00 | 3分 |
水道橋の災害リスク
文京区の水害ハザードマップには、隅田川と神田川の氾濫による被害シミュレーションが記載されています。
本郷の地域は、神田川の氾濫による影響を受ける可能性があります。
水害ハザードマップは、最大規模の降雨（総雨量690㎜、時間最大雨量153㎜）が発生した場合を想定して作成されていますが、実際の被害は降雨の状況や地形の特徴、河川の整備状態などによって変わります。
文京区内では本郷周辺が比較的安全な地域であり、浸水深は0.1~0.5m程度と予測されています。
水道橋のマンション紹介！
マンション①：ラグジュアリーアパートメント本郷
丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩3分の1K
マンション②：クレヴィア本郷
都営三田線「春日」駅から徒歩1～3分の1K
マンション③：クレイシア文京本郷
丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩3分の1K
マンション④：ドルフ後楽園ステーションフロント
総武線「水道橋」駅から徒歩2分の1R
まとめ
水道橋は、都心に近くて安い街として魅力的ですが、一方で、地震や河川氾濫などの災害リスクも高いことを忘れてはなりません。
水道橋に住む場合は、防災対策や避難計画もしっかりと立てておくことが大切です。
水道橋は、メリットとデメリットをしっかりと理解した上で、住みたい街かどうかを判断しましょう。
